(一)甲方获得国有土地运用权的运用的时刻从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其间乙方按本合同约好受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用的时刻从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权力、责任同时搬运给乙方。

  (二)依照中华人民共和国法令、法规、规章及有关法令法规，【应处理】【能够不处理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规则【处理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。

  第四条甲、乙两边同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房子并告诉乙方进行检验交割。乙方应在收到告诉之日起的______日内对房子及其装饰、设备状况做查验。查验后两边签定房子交代书，甲方将房子交给(搬运占有)给乙方。

  第五条甲方许诺，自本合同签定之日起至该房子检验交割期间，凡已归入本合同附件三的各项房子装饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房子装饰及隶属设备【评价____倍】【价值_______元】向乙方付出违约金。

  在上述房地产【权力搬运】【搬运占有】前未付出的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等别的的费用，按本合同附件四约好付出。【权力搬运】【搬运占有】后该房地产运用中所产生的费用，按本合同附件四约好付出。

  二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单独解除合同，并书面告诉乙方，自收到告诉之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方付出逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金部分，乙方应在接到书面告诉之日起的______日内向甲方付出。若乙方违约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应付出的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实补偿。

  二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交给房地产的，乙方有权单独解除合同，并书面告诉交甲方，自收到告诉之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面告诉之日起的______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方付出房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的_____%向乙方付出违约金。若甲方违约给乙方形成经济损失的，乙方实践经济损失超越甲方应付出的违约金时，实践经济损失预违约金的差额应由甲方据实补偿。

  第十四条本合同一式______份，甲、乙两边各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。

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