签订店面、店铺、商铺转租合同不仅要先行了解店面转租合同范本，并且要了解商铺、门面转租合同需要注意的几点，这样才可以保障租赁双方正当权益得到切实有效的维护。

  这个没问题，你叫那老板把房产证拿出来，还有其它与产权相关的证件拿出来，以证实是否为房东。

  以下房屋是不能转租的：承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房。

  此外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不得擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

  (1)房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续;

  (2)转租合同的终止日期不允许超出原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。也就是说，如果出租人同意，并且和承租人签订了相应的补充协议，那么转租期限就可以比原租期长;

  (3)转租期间，原租赁合同改变、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

  房屋租赁合同的变更是会影响房子转租合同的，承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更。房屋转租期间，租赁合同解除的，转租合同也应当随之解除。

  房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同，转租人对承租房子造成损失的，承租人应当赔偿相应的损失，但出租人与转租当事人另有约定的除外。

  尽管房屋已经被转租出去了，但是，承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效，承租人必须向出租人支付租金。如果被转租人没有付房租，承租人可以向被转租人追究违约责任。

  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿相应的损失。所以，尽管是被转租人损坏了房屋，仍然要由承租人直接向出租人承担相应的责任，赔偿相应的损失。然后再由承租人向被转租的人索赔。

  一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有住宅租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

  五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关联的费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关联的费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方一定要按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方问题造成转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

  实际生涯中存留的转租环境确实很多，这也是很多方才身世社会的年轻人节俭日常开销的一种好方式，但是转租合同能否有效?其实，这个是需要按照环境而定的。转租合同签订又需要关切哪些成绩?下面，我们就一一来说明一下!

  签订久长租房合同，这是很多房主的需要，同时，在一些环境中，承租人也停顿可以签订久长栖身合同，因为如许，可以在房租上获得折扣，同时，也能让本身的生涯加倍清闲，何乐而不为呢?

  租房过程中间总会因为如许那样的工作想要在合约停止前退租，可是退租就会发生违约金。这类情形每每为可以将房子转租出去的。本文给大家归纳了房屋合同转租的模板，接待大家下载。

  房屋合同是很多时辰我们在进行租房的时辰需要面临的工作,可是在进行租借的时辰其实不是我们设想的那么简单可以有一个相关的按照因每个房子是不不异的我们在进行租借的时辰需要面临的情形也是不不异的,那么房租转租合同的生效前提是什么?在进行转租房和谈合同细节的时辰该当关切哪些呢?

  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋的品质第二条租赁期限。 第三条租金和租金的交纳期限 。第四条租赁期间房屋修理维护。第五条出租方与承租方的变更。第六条违约责任。第七条免责条件。第八条争议的解决方式。第九条其他约定事项。签上名字和日期。

  很多外出打工者都是在工作的附近租房居住，此时为了双方利益的考虑，需要签订一份租房合同。那么这个出租房屋合同怎么写呢?相信很多人都不太了解，下面小编整理了有关的资料，将在下文中为您解答。

  甲乙双方经过友好一致协商，并且在自愿平等的基础上，就甲方将坐落于________的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下：

  1、甲方出租给乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面积总共_________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

  3、经双方协商该房屋第一年租金为 元;以后每年递增 %.租金一年一付，乙方应于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。

  4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保证金 元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况做结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

  6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方不正确使用除外)乙方如因不正确使用造成房子及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如更改房子的内部结构、装修或设置对房屋建筑结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  7、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

  8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供住宿或所提供住宿不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修理维护义务，严重影响居住的。

  9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋建筑结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 (6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 (7)逾期缴纳房租的。

  10、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

  11、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能战场使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房子的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

  12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金 .1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋建筑结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。

  13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担相应的责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担相应的责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

  14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律上的约束力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律上的约束力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  在签订转租房屋的时刻，要看主合同商定能否答应转租的。而门面转租的合同上需要关切：经出租人赞成、查询拜访门面的档案、商定好门面房的租借刻日和违约责任等等。

  租房时现在一个比力热门的话题，因为每日前国在异地打工的人数在继续的增添，其中*主要的即是租借行业，跟着租借行业的继续的发展很多新词的呈现也在人们的视野中间继续的呈现转租，但是其实不是所有的转租都是合法的，那么转租合同效力如何认定？房屋转租合同无效的法令后果如何界定？

  内容要点：1、你交给现在的租客转租费，他把他在原租房协议下的权利转让给你（现在看来就是半年的租期了）。

  2、房东承诺5年内不加房租（这种承诺如果不落实在协议上一点用都没有）。

  4、再加一个条款，如果非因你的原因，半年之后房东拒绝与你续签租房协议，现在的租客必须把转租费退还给你。

  如果房东不愿意签，或者你没那么强的谈判地位，那么你和现在的租客签署的协议中至少要有上述第4条。

  租房好象是个小事，但不注意也会有麻烦，下面是一些需要注意的几点和经常会遇到的问题。附租房合同：房屋承租居间合同、房屋出租代理合同、房屋出租居间合同、房屋租赁合同（请从本贴附件中下载）

  500以下单间一般都是平房。而且是非城区平房，东城、西城、宣武可能还有一些平房，但是价格在500－800，好的平房可能会到800至1000元。西城四环以内两居1800－2000，单间都得800－1000元。租三居室是**划算，三居2400左右，一个人一间，分到每一个人身上就800元。

  什么时候租房合适，租金便宜，房租的趋势如何？租房市场就是过年的月份相对便宜一些，其他所有的时间大多数都是一样的。会不会由于学生租赁高峰，7、8月份房租上涨？价格无显著变化，但房源少。

  如果住了一年，房东要提价呢？可跟房东商量，有可能你的经济实力也好了，如果你认为这个房子非常好，心甘情愿就会接受。

  物业管理费、取暖费应该谁来出？如果是集中采暖都是业主出，老房子的物业费租户只要承担卫生费就可以，大的物业管理费普通住宅是1000元左右，原则上是业主出。如果物业费和取暖费全部租客出，相应房租就会低一些。

  如果电器损坏了，维修费谁来承担，是否要在合同中写明？一般合同都会写明如果是不正确使用造成的问题房客负责，如果是机器老化要业主负责。

  这里面要关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。

  不会，没有人会给你承担。你可以报110抓犯罪分子。房东把房子交给你，你就是房子的使用人，你的东西失窃没有权利让房东承担相应的责任。

  原来有过这样的情况，有人晚上敲门房客开门被抢杀了，怎么让房东承担责任？那个强盗是从1楼至5楼都敲门了，只有他开门了。建议租房都换锁，费用一般自己承担。

  夏天到了一定要注意安全，有人会通过爬窗户上去。要注意按防护栏，防盗门要锁上。如果楼层比较矮能要求房东加防护栏。

  1．房租明显低于市场价，并要求年付或者是半年付，这就需要警惕性了，一般都是季付，房价也在合理范围内；

  2．既然要行骗就要有行骗的工具。先租下来一套房子，因为看到了房产证的原件和房东的身份证复印件，有很大的可能性还留存复印件，然后根据复印件伪造相对真实的证件，再以房东名义去出租房子骗人，拿了房租后就不翼而飞．

  3．此外，也可能是自己家的子女骗人，因为有很多家庭里面有纠纷，也可能会产生行骗。

  比如说是他爷爷的房子，老人不方便来。没关系，如果房产证本人不来，一定要出示房产证原件和业主本人身份证原件，还有业主本人手写的委托书，即使**终被骗了，我们手里还有这样一个证据，因为是家庭关系的内部欺骗，拿委托书好说事。

  或者，你能要求跟他一起去看看业主本人，或者把他的户口本都拿过来看一看。如果出租房子的人心里没问题，他会给你拿的，如果他用各种各样的理由推托有很大的可能性是有问题的。

  有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐？

  不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。

  中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，比如说出国、上班／老人，没时间打理房子．

  不一定，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。若选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金／定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。

  当然，选择中介公司还是要挑选出正规的，因为不太正规的房子这样一些方面可能不会产生欺骗，但是别的方面比如说配置物品／服务跟不上，或者是装修上赚取很多灰色收入

  北京市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就等于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费．但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。

  中介费一定是一定是签租赁合同时才交，只要没成交就不交钱，前期服务都是免费的，有的说要交看房费，是骗人的，因为正规的中介公司都是为了收取成交时的中介费，而不是看房费。

  找一个正规的中介相对来说还是比较安全，正规中介介绍的房子一般都是经过第一道审核，不会有假房源。而且如果是中介介绍的，如果被房东骗了，中介是要赔给你的。

  首先要在合约里面约定相关联的费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。

  另外还有生活小习惯不一样，比如有的人习惯晚归，有的人喜欢早起，**好大家先聊聊了解地清清楚楚，如果习惯差别很大**好不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜欢买的东西大家伙儿一起来分享，但是有的人就不行，那么大家就把冰箱分格放。

  有的合租是跟二房东租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。

  合租丢东西的情况还是挺多的，建议换门锁，不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。

  是重新和房主签定合同吗？不是，比如说一套两居或者是三居，人家先把房子整个租下来，之后人家再找合租的伙伴，所以你不可能再和业主签合同。这种情况正常是不允许的，因为你这样就等于一房两租了。

  新的房产证有简单的识别方式，是枣红颜色，34开纸，纸张比较硬，是印钞纸，跟人民币是一样的纸张，有很多水印在顶上，平面上有很多的高的建筑；

  旧的房产证就是简单的白纸，没有太好的识别方式。为了可以避免受骗，我们大家可以要求我们的业主提供原始购方证明，或者是购房发票收据之类的东西。

  在房产证之外我们提议，再向物业、邻居打听核实，双层保险受骗机率就非常小。

  看房子的时候有的隐患是看不到的，比如下水道，老的房子管道比较细，你看房的时候并不堵，但是在你使用的时候极其容易造成堵塞，这样一些问题以及所有影响你使用的房屋建筑结构的问题，一是在你看房的时候仔细看，另外，如果是老房子，住的邻居可能都是十几年的老邻居，你在租房之前，以租房人的身份询问一下，一般都能问出来。

  合同中不可能把所有的事情都写全，而且人的感受程度无法用文字表示出来。所以你在意的地方在租房的时候就要看清楚。

  你可先设定自己能接受的和不能接受的，有的同学租房子考研就是要安静，看看房子旁边有没有铁道、施工；有的同学喜欢阳光，就要看否朝阳、通风；有的人在意房子舒适度，那就看看是不是家具齐全，还有厨卫的装修是不是达到你要的标准。再比如说房间里面有蟑螂，有的人无所谓，而有的人很在意，老房子一般都有蟑螂，那就可以尽可能一些新型的住宅，实在找不到可以全面消毒。

  一些固定的设施，比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、下水、门窗，看房的时候要试一下，如果正常运作，以后小心维护应该没有太大的问题。

  房屋合同的签订是为保障两边的好处同时也起到了一定的督促两边完成自己的该当负责的责任,但是在签订合同的时辰我们大家常常会碰到的成绩即是在进行租借的时辰很多都是一般签订的租借的合同对照长,那么房屋合同让渡与转租如何操作,房屋转租合同的格外是什么?

  据法律的规定，房东随时有权撤销并追究你的违约责任，你签订的转让合同是无效合同，如果房东明确不同意转让

  生活中很多时候我们都因为多方面原因提前结束租期，但是为了尽最大可能避免被扣违约金，我们是可以将房屋转租给他人的，房屋转租合同是指在合同生效期内，原出租双方还维系着合同关系，由承租人将房屋出租给第三人。接下来由叫个律师的小编为大家理了一些关于2018**新房屋转租合同范本怎么写方面的知识，欢迎各位阅读!

  合同双方当事人：____________________________________

  转 租 方(甲方)：_____________________________________

  受转租方(乙方)：_____________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

  1-2该房屋的共用或合同部位的应用限制范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  2-1甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

  2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

  3-1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

  3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

  4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。 该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金做调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

  4-2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

  4-3乙方支付租金的方式如下：___________________________________________

  5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

  5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。

  6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内做维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方不正确使用或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或出现故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

  6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行全方位检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

  6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

  7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

  8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

  8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：

  9-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  租房的时辰偶尔会碰到二房主转租，额外是商铺转租的环境非常多，转租否要房主赞成，再领受转租的房子是要关切什么呢，下面即是笔者归纳的一些关切事项。

  在进行商铺的租借中间经常会碰到的即是转租的环境，假如您曾寻找过商铺那么很多的时刻你会发现在进行转租的时刻会触及到的即是转租费用，当然很多时刻在措置房屋转租的时会碰到的即是违法房屋转租，那么什么是违法房屋转租？签定商号转租合同的关切事项